Location Entrepôt 400 m²59700 Marcq-en-Baroeul

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 400 M² AVEC BUREAUX SUR VILLENEUVE-D'ASCQ
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 400 m², idéal pour une entreprise, un artisan ou une PME recherchant un site récent alliant espaces de stockage et bureaux de qualité.
Le bien se compose d'un entrepôt de 300 m² avec une hauteur libre de 7 mètres, ainsi que de 100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux peuvent également être loués séparément en deux plateaux de 50 m².
Les points forts :
Bâtiment construit en 2018 (RT 2012)
Entrepôt de 300 m²
100 m² de bureaux sur deux niveaux
Possibilité de division des bureaux en deux espaces de 50 m²
Hauteur libre de 7 m
Porte sectionnelle motorisée de 4,50 m
Alimentation électrique en triphasé
Éclairage LED
Climatisation réversible dans les bureaux
Compteurs indépendants
Sanitaires et espace évier à chaque niveau
Accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons
7 places de stationnement privatives
Conditions locatives
Surface totale : 400 m²
Loyer mensuel : 4 500 € charges incluses HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
DPE : en cours d'obtention
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER. Prestations : Bâtiment d'activité de 300 m², construit selon la réglementation thermique RT 2012
Hauteur sous plafond de 7 mètres
Alimentation électrique en triphasé
Éclairage intérieur par luminaires LED
Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de hauteur
Accès aisé pour les véhicules et zone de manœuvre adaptée
7 emplacements de stationnement privatifs
Espaces de bureaux de 100 m² répartis sur deux niveaux
Chauffage et climatisation réversible
Compteurs d'eau et d'électricité individualisés
Sanitaires et espace kitchenette avec évier à chaque étage