Location Local d'activités 900 m² à 4 300 m²94400 Vitry-sur-Seine

À LOUER -
LOCAL D'ACTIVITE 1100M² ET TERRAIN POUR STOCKAGE DE 3000 M² - SECTEUR VITRY
disponible immédiatement
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité de 1100m² dont 200m² de bureaux situé en zone d'activité qui se compose d'un bâtiment principal ( acti + Bureaux) et d'un terrain de 3000m² destiné à du stockage extérieur
Loyer : 350 000 euros HT HC / an
Charges :
taxe foncière : 20 euros HT/m²/an
taxe bureaux : 12 euros HT/m²/an
charge acti : 25 euros HT /m²/an
charge terrain : 7 euros/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail : commercial 3/6/9
IDÉAL POUR:
Logistique & distribution / Transport & messagerie / Stockage de marchandises/ BTP & négoce de matériaux / Industrie légère / Concessionnaires ou loueurs pour stockage de véhicules / Plateformes de véhicules d'occasion / Stockage d'engins de chantier / Commerce & distribution spécialisés / Services & entreprises hybrides
ville proche : Villejuif / Ivry-sur-Seine / Alfortville/ Kremlin-Bicêtre / Charenton-le-Pont / Thiais / Choisy-le-Roi / Maisons-Alfort / Saint-Maurice / Créteil
? Accès facile pour camions
? Hauteur sous plafond importante
? Sol béton pour charges lourdes
? Sécurité/vidéosurveillance
Gardiennage
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Gardien
Télésurveillance
Ventilation double-flux
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Situation/Transports :
Bus Moulin Vert (132, N22)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'Activités à Louer à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant situé à Vitry-sur-Seine.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 900 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 800 m²
Bureaux : 100 m²
Charges: 25 euros HT/m²/an
Taxe foncière: 20 euros HT/m²/an
Loyer: 140 000 euros HT HC/an
Disponibilité : Fin Mars 2026
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond: 7m
Mezzanine
Comprend des places de parking privé et sécurisé ainsi qu'un service de gardiennage 24/7.
3 portes sectionnelles
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine.
Transports : RER C, Tramway 9
Lignes de bus: 132; 172; 180
Villes Proches : Ivry-sur-Seine; Villejuif ; Alfortville; Le Kremlin-Bicêtre ; Thiais ; Choisy-le-Roi ; Maisons-Alfort ; Chevilly-Larue
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 800 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Situation/Transports :
Bus Moulin Vert (132, N22)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC