Location Local d'activités 342 m²94460 Valenton

3 420 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 6 617 €/an

A louer - Local d'activités à Valenton

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités de 342m² au sein d'un parc d'activités multi-locataires situé à Valenton.
Surface totale: 342m²
Surface rdc: 204m²
Surface étage: 138m²
Loyer: 41 040 euros HT HC/an
Charges: 3 420 euros HT/an
Taxe Foncière: 3 638 euros HT/an
Taxe bureau et stationnement: 2 978.82 euros HT/an
Disponibilité: Immédiate
Caractéristiques :
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités reconnue
Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers
Parc d'activités multi-locataires
Cellules mixtes activités / bureaux
Hauteur libre d'environ 6,50 m
Résistance au sol adaptée aux usages professionnels
Accès de plain-pied pour les livraisons
Adapté aux véhicules utilitaires et moyens porteurs
Construction pérenne en charpente béton
Façades en bardage double peau
. Accès de plain-pied
. Charge au sol: 3 tonnes/m²
. HSP : 6 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Parquet
. Câble informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par convecteurs électriques
. Parkings extérieurs : stationnement libre
Surface RDC : 342 m²
Situation/Transports :
Bus Stade Auguste Delaune (BUS-J2), Plage Bleue (BUS-02)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/06/2026
Référence : 2178077-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCB6Activités342Immédiate120 HT HC/m²/an
Total342 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Emplacement

Valenton 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
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