Location Local d'activités 157 m² à 3 388 m²13120 Gardanne

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.

• Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Espace en excellent état

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