Location Local d'activités 945 m²29 Rue Du Marché Rollay, 94500 Champigny-sur-Marne

10 238 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER : Local d'activités indépendant- 945m²

AGILYS vous propose à la location un local d'activités indépendant de 945m² au sein de la ZA de Champigny-sur-Marne. Situé au coeur d'une zone dynamique et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 94_013041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageSurface ActivitésSurface BureauxSurface TotaleDisponibilité
RDC + 1er467 m²477 m²945Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Prestations:
- Site clos et sécurisé 24h24
- Rideau métallique (3m*4m)
- Accueil / salle de réunion / espace détente
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Immeuble moderne
- Prises RJ45
- PMR
- Parking VL

Emplacement

29 Rue Du Marché RollayChampigny-sur-Marne 94500

Transports

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Boullereaux Champigny

3 km (soit 5 min en voiture)

Champigny-Sur-Yonne

3 km (soit 5 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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