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Location Local d'activités 208 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

1 780 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 272 € HT
Dépôt de garantie : 3 560 € HT
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A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - ROU

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 200 m2 / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - ROUEN SUD
Local d'activités neuf de 200 m2 environ.
Bureaux/locaux sociaux : 35 m2 environ, isolé chauffé refroidi. Fibre.
Stockage/atelier : 165 m2 environ avec 6 m de HSP et accessible par une porte sectionnelle de 4m de hauteur.
Parking privatif.
Accés rapide aux axes routiers majeurs de Rouen.
Loyer mensuel : 1780 Euros HT / charges mensuelles : 50 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 1350 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 4 272 Euros HT (5 126 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
Référence : IPC-OG-89b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMOPRO CONSULTING

ImmoPro Consulting est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise sur la Seine Maritime et l’Eure.
Notre mission est d’accompagner et de conseiller les entreprises pour la location, la vente et l’acquisition de biens immobiliers professionnels :
- Bureaux
- Locaux d’activités, ateliers, entrepôts et stockage
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