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Location Local d'activités 425 m²77185 Lognes

3 117 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Local d'activités / stockage / entrepôt dans un Parc d'activités Multi-locataires. - A 10 minutes à pied du RER A "Lognes"

ZAC du Mandinet (425)
AGILYS vous propose actuellement en location un local d'activités dans un parc d'activités tertiaire situé à proximité de l'autoroute A4
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
B04354 m²71 m²425 m²

Caractéristiques

Bureaux :
- Convecteurs électriques
- HSP de 2.70M

Entrepôt :
- HSP de 8M
- Porte sectionnelle
- Places de parking
- Chauffage par aérothermes

Emplacement

Lognes 77185
RER : Gare de Lognes (Ligne A) accessible en environ 10-12 minutes à pied (ou via bus).
Liaison vers Paris (Gare de Lyon) en 25 minutes.
Liaison vers Marne-la-Vallée Chessy (TGV) en 15 minutes.
Bus : Plusieurs lignes desservent l'arrêt "Les Campanules" ou la gare de Lognes :
Ligne 211 : Arrêt au pied de la rue, reliant directement la gare de Lognes et celle de Torcy.
Ligne 321 : Liaison avec la ZI Pariest et les communes environnantes
Accès Immédiat : À moins de 500 mètres de l'Autoroute A4 (échangeur n°10.1 "Lognes / ZI Mandinet").
Interconnexion : Proximité immédiate de la Francilienne (A104), permettant un accès fluide vers l'aéroport Paris-Charles de Gaulle au Nord et vers l'A13/A6 au Sud.
Rayonnement : À seulement 20 minutes de Paris (Porte de Bercy) hors heures de pointe.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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