Location Bureaux 256 m² à 505 m² - Photo 1

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Location Bureaux 256 m² à 505 m²Le Challenger, 3 Rue Du Four, 76100 Rouen

À partir de

2 348 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 15 981 €/an

A LOUER, Location de Bureaux

Location Bureaux 505 m²

110 € HT-HC/m²/an

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 505 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 1427489-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	1	Bureaux	505
Total			505 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF.
De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille.
Plateau de bureaux (505 m² env.)
Rez-de-chaussée
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Coin cuisine
Sol PVC
Câblage informatique
Chauffage électrique
Possibilité 4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)
Surface RDC : 505 m²

Location Bureaux 256 m²

110 € HT-HC/m²/an

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 256m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 1427167-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	1	Bureaux	256
Total			256 m²

Caractéristiques

Étage : 2

Espace de stockage
Parking

Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF.
De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille.
Plateau de bureaux (256m² env.)
2ème étage
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Sol moquette
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Chauffage électrique
4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)

Emplacement

3 Rue Du FourRouen 76100

Nom de l'immeuble : Le Challenger

Transports

Avenue De Caen

700 m (soit 7 min à pied)

Europe

800 m (soit 8 min à pied)

Caf

900 m (soit 7 min à pied)

Saint-Sever

1 km (soit 2 min à pied)

Joffre-Mutualité

2 km (soit 7 min à pied)

Sotteville

3 km (soit 6 min en voiture)

Rouen Rive Droite

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 256 m² à 505 m²Le Challenger, 3 Rue Du Four, 76100 Rouen

A LOUER, Location de Bureaux

Location Bureaux 505 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Location Bureaux 256 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

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