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Location Bureaux 386 m²Avenue De La Libération, 76100 Rouen

3 860 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 792 072 € HT/an

Taxe foncière : 5 725 €/an

A LOUER, Location de Bureaux

A louer plateau de bureaux de 386m² environ, sur Rouen gauche, avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
L'avenue de la Libération se situe sur l'un des axes principaux de Rouen rive gauche, à moins de 10mn de la Gare SNCF de Rouen et de son centre historique. Les accès A13 se trouvent à proximité.
Plateau de bureaux (386m² environ)
3ème étage
Ascenseur-Accès PMR
Open-space
Local technique
Climatisation et ventilo-convecteurs
Sols moquette
Sanitaires privés
Très lumineux
Possibilité parking en sous-sol
Parking : 600 euros HT/an/unité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 1426222-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+3	1	Bureaux	386
Total			386 m²

Emplacement

Avenue De La LibérationRouen 76100

Transports

Louis Poterat

600 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

700 m (soit 5 min à pied)

François Truffaut

1 km (soit 9 min à pied)

Chartreux

1 km (soit 3 min à pied)

Avenue De Caen

1 km (soit 8 min à pied)

Sotteville

4 km (soit 6 min en voiture)

Rouen Rive Droite

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

5 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

41 Rue Jules Siegfried

76600 Le Havre

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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