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Location Bureaux 386 m²Avenue De La Libération, 76100 Rouen

3 860 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 792 072 € HT/an

Taxe foncière : 5 725 €/an

A LOUER, Location de Bureaux

A louer plateau de bureaux de 386m² environ, sur Rouen gauche, avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 1426222-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+3	1	Bureaux	386
Total			386 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation

L'avenue de la Libération se situe sur l'un des axes principaux de Rouen rive gauche, à moins de 10mn de la Gare SNCF de Rouen et de son centre historique. Les accès A13 se trouvent à proximité.
Plateau de bureaux (386m² environ)
3ème étage
Ascenseur-Accès PMR
Open-space
Local technique
Climatisation et ventilo-convecteurs
Sols moquette
Sanitaires privés
Très lumineux
Possibilité parking en sous-sol
Parking : 600 euros HT/an/unité

Emplacement

Avenue De La LibérationRouen 76100

Transports

Louis Poterat

600 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

700 m (soit 5 min à pied)

François Truffaut

1 km (soit 9 min à pied)

Chartreux

1 km (soit 3 min à pied)

Avenue De Caen

1 km (soit 8 min à pied)

Sotteville

4 km (soit 6 min en voiture)

Rouen Rive Droite

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

5 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 386 m²Avenue De La Libération, 76100 Rouen

A LOUER, Location de Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Énergie

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