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Location Commerce 486 m²44/47 Rue Pierre Curie, 78370 Plaisir

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 720 € HT/an
Taxe foncière : 9 720 €/an
5 271 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - locaux commerciaux / showroom - ZA des Gatines

IDEAL PROFESSION LIBERALE ou SHOWROOM - CSI vous propose à la location, une cellule de plain-pied de 486 m², PMR et ERP (catégorie 5) située au coeur de la Zone d'Activités des Gâtines.
L'adresse bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles d'activités de l'ouest francilien. Ce secteur accueille des bureaux, locaux d'activités, PME industrielles, entreprises de services et nouveaux programmes immobiliers dédiés aux utilisateurs professionnels.
Les entreprises bénéficient : d'un accès direct à la RN12 ; de connexions rapides vers l'A12 et l'A13 ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'une accessibilité optimale pour les collaborateurs, visiteurs et livraisons.
Au sein d'un bâtiment tertiaire neuf, lot ERP, situé en RDC :
Hall d'accueil
Ascenseur
Local vélo sécurisé
Sanitaires communs
Parkings extérieurs + 44 places en sous-sol (1000 euros l'unité/an)
3 places de parking en extérieur inclus au loyer/lot
Livrés bruts avec les fluides en attente.
Au coeur d'une zone tertiaire et résidentielle.
Au pied de la N12 et proche des axes A86/A13/A12/N10.
Surface RDC : 486 m²
Situation/Transports :
Bus La Bataille (Ligne 10, Ligne 4, Ligne 15, Ligne 418)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1365013-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcBATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE ERP BShow Room486Immédiate130,13 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceERP B
Total486 m²
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE ERP B
Type Show Room
Surfaces 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 130,13 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 486 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 486 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

44/47 Rue Pierre CuriePlaisir 78370

Transports

Villepreux - Les Clayes

4 km (soit 9 min en voiture)

Plaisir - Les Clayes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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