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Location Local d'activités 757 m² à 3 349 m²1 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
9 951 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 584 € HT/an
Taxe foncière : 77 027 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité - Ivry -sur-Seine (94)

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer, totalisant 3 349 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 757 m² selon vos besoins.
Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Profitez d'un espace modulable qui s'adapte à vos exigences professionnelles, tout en bénéficiant de l'expertise et de l'accompagnement d'EVOLIS pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un espace sur mesure !
. Immeuble récent
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portes de 4x4 mètres
. Ossature en béton
. Couverture bac acier
. Panneaux en béton
. Locaux lumineux
. Hauteur sous poutre de 6 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/ m²
. Accès de plain pied
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux rationnels et modulables
. Précâblage informatique et téléphonique
. Tarif jaune
. Moquette
. E.R.P possible
Situation/Transports :
Bus Jean Le Galleu (125, 132, 323)
Métro Mairie d'Ivry (7)
Tram La Briqueterie (T9)
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 27, rue Michelet - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/05/2026
Référence : 2158034-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EX RATPActivités1 296Immédiate
EX RATPActivités1 296Immédiate
EX FREAKSActivités757Immédiate
Parkings-
Total3 349 m²
109

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxes: 23 euros/m²/an HT

Emplacement

1 Rue MicheletIvry-sur-Seine 94200

Transports

La Briqueterie

700 m (soit 7 min à pied)

Germaine Tailleferre

1 km (soit 8 min à pied)

Cimetière Parisien D'ivry

1 km (soit 15 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 17 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 10 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

4 km (soit 8 min en voiture)

Gentilly

4 km (soit 8 min en voiture)

Laplace

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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