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Location Local d'activités 666 m² à 8 811 m²94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 732 € HT/an
À partir de
12 765 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité neufs - Ivry sur Seine - (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Profitez d'une hauteur sous poutre impressionnante de 8 mètres et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², idéales pour les activités industrielles et logistiques. L'accès de plain-pied, mesurant 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur, facilite le flux de marchandises. De plus, ces locaux bénéficient des certifications BREEAM Niveau Excellent et BIODIVERCITY, garantissant un environnement durable et respectueux de la biodiversité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité !
. Certification BREEAM Niveau Excellent
. Certification BIODIVERCITY
. Couverture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Toiture végétalisée
. Voirie lourde
. Hauteur sous poutre de 8 mètres
Charge au sol de 3 Tonnes/m²
.Surcharge mezzanine de 250kg/m²
. Accès de plain pied 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur
. Aérothermes électriques
. Eclairage LED et skydome en toiture
. Alimentation tarif jaune
. Plinthes électriques PVC
. Chauffage réversible
. Plateaux non cloisonnés
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Surface RDC : 6411 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs
Situation/Transports :
RER RER C Gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" et " Mairie d'Ivry"
Route Périphérique '"Porte d'Ivry"
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2153532-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 153
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 513
Étage Total Cellule 1
Bâtiment A 1
Type Activités
Surfaces 666
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 157
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 524
Étage Total Cellule 2
Bâtiment A 2
Type Activités
Surfaces 681
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 157
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 524
Étage Total Cellule 3
Bâtiment A 3
Type Activités
Surfaces 681
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 157
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 524
Étage Total Cellule 4
Bâtiment A 4
Type Activités
Surfaces 681
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 157
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 524
Étage Total Cellule 5
Bâtiment A 5
Type Activités
Surfaces 681
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 403
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 555
Étage Total Cellule 6
Bâtiment A 6
Type Activités
Surfaces 958
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 310
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 037
Étage Total Cellule 7
Bâtiment A 7
Type Activités
Surfaces 1 347
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 314
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 047
Étage Total Cellule 8
Bâtiment A 8
Type Activités
Surfaces 1 361
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 592
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 163
Étage Total Cellule 9
Bâtiment A 9
Type Activités
Surfaces 1 755
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 811 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux153
RDCAActivités513
Total Cellule 1A 1Activités6662ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 2A 2Activités6812ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 3A 3Activités6812ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 4A 4Activités6812ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 5A 5Activités6812ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1ABureaux403
RDCAActivités555
Total Cellule 6A 6Activités9582ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1ABureaux310
RDCAActivités1 037
Total Cellule 7A 7Activités1 3472ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1ABureaux314
RDCAActivités1 047
Total Cellule 8A 8Activités1 3612ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
1AActivités592
RDCAActivités1 163
Total Cellule 9A 9Activités1 7552ème trimestre 2027230 m²/an HT HC
Total8 811 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Transports

Mairie D'ivry

400 m (soit 4 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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