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Location Bureaux 396 m²21 Rue Aristide Briand, 92170 Vanves

7 260 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 900 € HT/an
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A LOUER - Locaux d'Activité - Vanves (92)

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace polyvalent à Vanves, idéalement conçu pour accueillir des bureaux et des activités artisanales. Situé à proximité immédiate de Paris et du métro, cet atelier se distingue par son cadre sécurisé au sein d'un parc d'activités moderne.
Les artisans apprécieront particulièrement la fonctionnalité de cet espace, pensé pour optimiser leur activité. De plus, une place de parking est mise à disposition, facilitant ainsi l'accès aux véhicules légers et garantissant une logistique fluide. Cette offre rare, alliant praticité et proximité, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique, alliant confort et accessibilité, et contactez EVOLIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Double accès
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Hauteur libre de 3,5 mètres minimum au RDC
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. Accès pour VUL, camionnette, 20m3
. Locaux traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sol PVC
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. E.R.P possible
Surface RDC : 198 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/03/2026
Référence : 2153690-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux198Immédiate
RDCActivités198Immédiate
Total Cellule Lot 4-5Lot 4-5Activités396Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total396 m²
11

Emplacement

21 Rue Aristide BriandVanves 92170

Transports

Vanves - Malakoff

800 m (soit 6 min à pied)

Clamart

1 km (soit 18 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 14 min à pied)

Malakoff - Rue Etienne Dolet

2 km (soit 14 min à pied)

Corentin Celton

2 km (soit 16 min à pied)

Mairie D'issy

2 km (soit 18 min à pied)

Vauban

3 km (soit 20 min à pied)

Issy - Val De Seine

3 km (soit 7 min en voiture)

Issy

3 km (soit 8 min en voiture)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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