Location Entrepôt 2 046 m² à 4 092 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
28 957 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 380 € HT/an
Taxe foncière : 30 690 €/an

À louer : locaux d'activité/logistique urbaine, 94200 Ivry-sur-Seine

EOL vous propose à la location un entrepôt de logistique urbaine d'une superficie totale de 2 438 m² à Ivry-sur-Seine (94). Dans le quartier d'Ivry-Port, Ivry Confluences est l'un des plus grands projets d'aménagement de la région parisienne, à moins de 20 minutes de Paris.
Cet ensemble neuf offre de belles prestations : Possibilité de créer un local ERP de retrait de colis avec un espace d'accueil. Accès poids lourds. - accès plain-pied ;
- espace de stockage. Espace de stockage. Aire de manœuvre
. Gardiennage
- cour privative accessible aux PL et VL ;
- 3 quais semi-remorque avec niveleurs. - 2 quais porteurs (L) 3,3 x (H) 2,5 m ; - 3 portes de plain-pied ;
- 2 accès plain-pied VUL/VL et rampe double. Hauteur libre : de 2,8 à 6,5 m
Charge au sol : 1,5 T/m²
. Charge au sol : 500 kg/m²
Voierie lourde pouvant accueillir jusqu'à 5 PL de 44 tonnes. Chauffage : branchement possible au réseau de chaleur. Possibilité d'équiper l'espace logistique de bornes de recharge électriques. Site 100 % énergie propre. Bureaux et locaux sociaux aménageables à la charge du preneur.
Possibilité de division en plusieurs cellules de stockage.
Idéal pour la logistique urbaine ou pour tout autre activité.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Hauteur : 0 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 3
Charge au sol : 1,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Fibre optique raccordable
Aménagement :
Cour intérieure
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/03/2026
Référence : BLgya2pdVB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts2046 m²170 € HT-HC/m²/an08/03/202615 €
Entrepôts2046 m²170 € HT-HC/m²/an08/03/202615 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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