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Location Entrepôt 2 046 m² à 4 092 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
28 985 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 380 € HT/an
Taxe foncière : 61 380 €/an

À louer : locaux d'activité/logistique urbaine, 94200 Ivry-sur-Seine

EOL vous propose à la location un entrepôt de logistique urbaine d'une superficie totale de 2 438 m² à Ivry-sur-Seine (94). Dans le quartier d'Ivry-Port, Ivry Confluences est l'un des plus grands projets d'aménagement de la région parisienne.Il est situé à moins de 20 minutes de Paris.
Cet ensemble neuf offre de belles prestations : Possibilité de créer un local ERP de retrait de colis avec un espace d'accueil. Accès poids lourds. Accès plain-pied. Espace de stockage. Aire de manœuvre. Gardien. Cour privative accessible aux PL et VL. 3 quais pour semi-remorques avec niveleurs. Deux quais porteurs (L) 3,3 x (H) 2,5 m. 3 portes de plain-pied, 2 accès de plain-pied pour VUL/VL et rampe double. Hauteur libre : de 2,8 à 6,5 m. Charge au sol : 1,5 T/m². Charge au sol en étage : 500 kg/m². Voierie lourde pouvant accueillir jusqu'à 5 PL de 44 tonnes PTAC. Chauffage : branchement possible au réseau de chaleur. Possibilité d'équiper l'espace logistique de bornes de recharge électriques. Site 100 % énergie propre. Les bureaux et les locaux sociaux sont aménageables à la charge du preneur.
Possibilité de division en plusieurs cellules de stockage.
Idéal pour la logistique urbaine ou toute autre activité.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : BLgya2pe1B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot EUD RDC gauche2 046 m²entrepôt / bureaux347 4800
Lot EUD RDC droite2 046 m²entrepôt / bureaux347 4800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Neuf
  • Quais de chargement : 3

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hauteur : 0 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 3
Charge au sol : 1,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Fibre optique raccordable

Aménagement :
Cour intérieure

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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