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Location Local d'activités 544 m² à 1 202 m²94000 Creteil

À partir de
7 480 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 656 € HT/an
Taxe foncière : 24 040 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : locaux de 1 202 m² à Créteil (94)

EOL vous propose à la location des locaux neufs sur un site clos et sécurisé à Créteil (94).
Caractéristiques techniques :
- 2 portes de plain-pied ;
- hauteur sous poutre : 6,70 m ;
- dalle : 3 t/m² ;
- aérotherme au gaz ;
- accès pour les gros porteurs ;
- emplacements de parking avec bornes électriques.
Plusieurs possibilités d'aménagement : aménagement des bureaux en mezzanine, cloisonnements, climatisation, etc.
Conforme aux normes RT 2012, avec sous-compteurs et plus de 10 % d'espaces verts dans le parc.
Implanté en première couronne de la région parisienne, à 6 km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de l'A4 et de la station RER D « Créteil-Pompadour ».
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Référence : BLgzCyigAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Hauteur : 0 à 6,7 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Technique :
Faux plafonds, Accès PMR

Services :
Locaux techniques

Prestations adaptatives selon les besoins de l'utilisateurs

Emplacement

Creteil 94000
Accès routiers : A86 - A6 - A4
RER D : Station "Créteil Pompadour" à 15/17mns à pied
BUS : Ligne n° 103 "Val de Seine"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Bastien CROMBEZ

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/
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