Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 451 m²12-14 RUE DE LAMIRAULT, 77090 Collegien

4 323 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 036 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX NEUFS

Nichée à l'intersection stratégique de l'autoroute A4 et de la Francilienne, au coeur de la dynamique commune de Collégien, IMMPROVE vous convie à découvrir un espace d'exception dédié aux activités professionnelles. Ce local d'activité, agrémenté de bureaux d'accompagnement, s'étend sur une superficie généreuse de 451 m², non divisible, et est proposé à la location. Implanté au sein d'un parc d'activités soigneusement fermé et sécurisé, ce bien se distingue par ses prestations de qualité, répondant aux exigences les plus élevées des entreprises modernes. L'accessibilité optimale et la sécurité renforcée de cet environnement professionnel en font un choix privilégié pour les acteurs économiques en quête d'un cadre propice à la performance et à l'innovation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce lieu empreint de potentialités, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21249770-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT DBureaux119
RDCBAT DActivités332
Total Cellule D1BAT D D1Activités451Immédiate
Total451 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Activités :
. Hauteur libre de 7 mètres minimum
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Ventilation naturelle
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Bureaux :
. Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
. Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 332 m²

Emplacement

12-14 RUE DE LAMIRAULTCollegien 77090
Bus 13
RER RER A "Torcy"
Autoroute Autoroute A4 - A104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(76 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Collégien

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Immprove IDF EST
4.9
(76 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU