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Location Entrepôt 4 202 m²94200 Ivry Sur Seine

49 724 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Logistique aux portes de Paris avec quais de déchargement - Proximité axes Routiers

CAPSTONE Park Carré d'Ivry
AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepot logistique avec bureaux à Ivry sur seine proximité immédiate Axe A4 et Paris -
Charges : 38€/m²/an (TF inclus)
42 places privatives de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012669
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotLogistiqueBureauxSurface totaleDisponnibilité
Lot A3588m²614m²4202m²Sous 2 mois

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Entrepot :-
- Quai de déchargement
- Accès PP
- Aérothermes
- HSP e 9M
- Charge au sol de 3T/m²
- Site gardienné
- 42 places VL

Bureaux :
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- Cloisons amovibles
- Fibre optique

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
Métro : Station Pierre et Marie Curie (Ligne 7) à environ 8-10 minutes à pied.
Tramway : Station La Briqueterie (Ligne T9) située à proximité immédiate (rue de Seine / Bd de Stalingrad), reliant directement la Porte de Choisy (Paris) à Orly Ville.
Bus : Plusieurs lignes circulent sur l'Avenue Jean Jaurès et à proximité :
Ligne 125 : Liaison Porte d'Orléans inférieur à supérieur à École Vétérinaire de Maisons-Alfort.
Ligne 132 : Liaison Bibliothèque François Mitterrand inférieur à supérieur à Vitry-sur-Seine.
Ligne 183 : Liaison Porte de Choisy inférieur à supérieur à Aéroport d'Orly.
Accès Immédiat : À moins de 5 minutes du Boulevard Périphérique (sortie "Porte d'Ivry" ou "Porte de Choisy").
Axes Majeurs : * Accès direct à la D5 (Avenue Jean Jaurès), axe structurant reliant Paris à la banlieue Sud.
Connexion rapide à l'A4 (Est) et l'A6 (Sud) via le périphérique.
Proximité : Situé à la lisière du 13ème arrondissement de Paris, idéal pour la logistique du dernier kilomètre.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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