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Location Local d'activités 10 997 m²77550 Moissy Cramayel

59 567 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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A LOUER - Logistique avec quais de déchargement - Parking VL - Accès gros porteur - Disponibilité Septembre 2025

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt logistique de 10997m² à Moissy Cramayel -
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 13
  • Parking
Entrepôt :
- HSP de 9/8M
- 50 places de parking
- Local de charges
- Charge au sol 5T/m²
- Sprinkler
- RIA
- 13 quais de déchargement

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
RER D (Gare de Lieusaint - Moissy) : Située à environ 2,5 km. Accessible en ~10 min via les lignes de bus dédiées. Liaison vers Paris Gare de Lyon en 40-45 minutes.
Bus (Réseau Transdev Sénart) :
Ligne 22 (ex-RE) : Desserte directe reliant la gare RER de Lieusaint-Moissy au Parc de l'Arvigny.
Ligne 53 : Assure la liaison avec les communes environnantes et les zones d'activités tertiaires.
Tzen 1 : Accessible à la gare RER, offrant une liaison en site propre (BHNS) vers le Carré Sénart et Corbeil-Essonnes
Autoroute A5a : Accès quasi immédiat via l'échangeur n°11 (Moissy-Cramayel / Parc de l'Arvigny). Liaison directe vers Paris (via A6) et vers le Sud-Est (Troyes/Lyon).
Francilienne (N104) : À environ 5 minutes, permettant de basculer rapidement sur l'autoroute A4 (Marne-la-Vallée) ou l'autoroute A6 (Évry).
RD 57 / RD 306 : Axes structurants facilitant la desserte locale vers Melun et les autres parcs logistiques de Sénart
Accessibilité PL : Allée large et infrastructures conçues pour la logistique lourde (aires de manoeuvre, accès à quai)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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