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Location Local d'activités 308 m²13 BIS ALLEE DU CLOS DES CHARMES, 77090 Collegien

2 824 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 696 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Loyer attractif

Nichée au coeur de la Zone d'Aménagement Concerté "Les Portes de la Forêt" à Collégien, IMMPROVE présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Nous offrons à la location une cellule d'activités de 308 m², un espace indivisible conçu pour répondre aux besoins opérationnels les plus exigeants. Ce bien rare, proposé par IMMPROVE, se distingue par son emplacement privilégié, alliant accessibilité et dynamisme économique. Une adresse idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un cadre propice à la croissance et à la performance. Ne manquez pas cette opportunité de choix.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21423490-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux72
RDCActivités236
Parkings-
Total Cellule Lots 14A - 14BLots 14A - 14BActivités308Immédiate
Total308 m²
6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Chauffage par convecteurs électriques
. Open space
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Faux plafond
. Hauteur sous poutre : 7 mètres
. Hauteur libre 6 m
. Porte sectionnelle de plein - pied
. Chauffage aérothermes au gaz
. Charge au sol 3 T / m²
Surface RDC : 236 m²

Emplacement

13 BIS ALLEE DU CLOS DES CHARMESCollegien 77090
Bus Bus 13
RER Lognes (A)
RER Torcy (A)
RER Chessy - Marne la Vallée (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Chessy - Marne la Vallée
Ouigo Chessy - Marne la Vallée
Eurostar Chessy - Marne la Vallée
Thalys Chessy - Marne la Vallée
Aéroport Aéroports d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle (30 min)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(76 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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