Location Local d'activités 140 m² à 529 m²19 Boulevard Georges Bidault, 77183 Croissy-Beaubourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 050 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

Location Local d'activités 235 m² à 529 m²

113 € HT-HC/m²/an

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 529 m² divisibles à partir de 235 m² de locaux d'activité à la location non divisibles. Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12760030-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1E2Bureaux81,15
RDCE2Activités154,35
Total Cellule 1E2 1Activités235,5Immédiate113,42 m²/an HT HC
1E2Bureaux139,15
RDCE2Activités154,35
Total Cellule 2E2 2Activités293,5Immédiate113,42 m²/an HT HC
Total529 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Gardiennage
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 308,7 m²
Surface terrain : 0

Location Bureaux 140 m²

90 € HT-HC/m²/an

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose à la location des locaux mixtes, entièrement rénovés de 600m² divisible à partir de 140m².
Pour plus d'informations merci de nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12940940-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1E2Bureaux140Immédiate90 m²/an HT HC
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Gardiennage
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions portes : 3,50 X 3 m
. Hauteur libre : 4m
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux lumineux
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Pavés Led
. Prise RJ45
. Bureaux traversant

Emplacement

19 Boulevard Georges BidaultCroissy-Beaubourg 77183

Transports

Torcy

2 km (soit 4 min en voiture)

Lognes

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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