55 813 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, MESSAGERIE AU PIED DE L'A4 ET DE LA N104

Rare sur la région Ile de France, Immprove vous propose à la location une messagerie d'une surface de 7 050m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre un accès direct à l'autoroute A4 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A104 et N104.
-- Messagerie sur un terrain de 2,4 hectares
. Poste de garde et parc clos
. Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
. Voirie légère pour parkings VL
ENTREPÔT :
. Structure métallique
. 50 portes à quais doubles pour 97 places à quai
. 75 places à quai PL et 22 places à quai VL
BUREAUX :
. Entrée indépendante
. Carrelage au sol
. Éclairage par LED
. Faux plafond
Surface RDC : 7050 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A104
Autoroute N104
Aéroport Paris-Orly à 35 km
Aéroport Paris Charles de gaulle à 33 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Property management fees :1,5% du loyer HT HC
. Assurance bailleur : 1.36 euros/m²/an HT
. Taxe stationnement 0,72 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13575090-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Entrepôts6 270
RDC1Bureaux780
1 VLParkings-
1 PLParkings-
Total Cellule1Entrepôts7 050Immédiate
Total7 050 m²
12 95

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2005
  • Quais de chargement : 100
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

33 Allée Du Clos Des CharmesCollégien 77090
Nom de l'immeuble : Parc Logistique de Collégien

Transports

Bussy-Saint-Georges

4 km (soit 6 min en voiture)

Torcy

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les entrepôts à louer à Collégien

Contacter l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU