Location Bureaux 98 m²84000 Avignon

1 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 960 €/an

À LOUER OU À VENDRE - BUREAUX 98M² - AVIGNON

Nous vous proposons ? la location un bureau de 98 m? situ? au premier ?tage d?un immeuble en b?ton ? Avignon, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et s?curis?. Disponible imm?diatement, cet espace b?n?ficie d?un am?nagement optimis? avec chauffage et climatisation gainable, assurant un confort thermique toute l?ann?e.
L?accessibilit? est facilit?e par un ascenseur et des installations conformes aux normes PMR, permettant une circulation ais?e pour tous les collaborateurs et visiteurs.
Le bureau dispose d?un espace ext?rieur agr?able, id?al pour les pauses, ainsi que de sanitaires privatifs et d?une douche, ajoutant un confort suppl?mentaire au quotidien. La connectivit? est optimale gr?ce ? la fibre optique et au c?blage RJ45, r?pondant aux besoins des entreprises ayant des exigences num?riques ?lev?es.
Le site est enti?rement clos, avec contr?le d?acc?s et portail s?curis?, garantissant un environnement de travail serein. Quinze places de stationnement sont disponibles pour les deux lots de l?immeuble, assurant un stationnement facile pour les occupants et leurs visiteurs.
Situ? ? proximit? imm?diate des grands axes routiers, ce bien b?n?ficie d?une excellente accessibilit?. Il constitue une opportunit? id?ale pour toute entreprise souhaitant s?implanter dans un cadre professionnel, moderne et s?curis?.
Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
HONORAIRES STENEN : 7% du prix de vente HT en sus du prix
- Aéroport :
- Ascenseur
- Autoroute : 3min
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Contrôle d'accès
- Dalle LED 60x60
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 15 min
- Immeuble béton
- Murs isolés
- Parkings extérieurs : 4
- Portail :
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de sol : moquette
- Type fenêtres : aliminum
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Références : 84_0200, 84_0202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux98 m²150 € HT-HC/m²/an28/11/2025

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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