Location Entrepôt 2 800 m² à 34 900 m²77183 Croissy Beaubourg

À partir de
24 500 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Parc d'activités de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² - Axe A4

ZAC de Lamirault
AGILYS vous propose à la location un parc d'activités de 35 000 m², divisibles à partir de 2 800 m², situé au coeur de la zone industrielle de Lamirault. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Charges et taxe foncière : Nous consulter
Loyer variable en fonction du lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_002461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface ActivitésSurface BureauxSurface Totale
A1Activités/bureaux6056 m²687 m²6743 m²
A2Activités/bureaux6046 m²654 m²6700 m²
A3Activités/bureaux6086 m²723 m²6809 m²
B1Activités/bureaux4594 m²483 m²5077 m²
B2Activités/Bureaux3057 m²278 m²3335 m²
B3Activités/Bureaux3068 m²278 m²3346 m²
B4Activités/Bureaux2595 m²203 m²2798 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 21

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt:
- Bâtiment certifié BREEAM (Niveau Excellent) et BBCA
- Site clos et sécurisé
- HSP : 9,5 mètres
- 21 quais de déchargement
- 8 Portes sectionnelles
- Charge au sol : 5T/m²
- Cellules équipées en luminaires 100% LED

Bureaux:
- Climatisation
- Sol PVC / Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- 239 places VL sur le parc donc 26 électriques
- Abris vélo

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
BUS : ligne 2290
RER : lignes A et E
Au carrefour des autoroutes A4 et A104 et D471

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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