Location Local d'activités 127 m² à 470 m²Centre Gutenberg, 72 Rue Gutenberg, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 951 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
À partir de
741 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PROCHE ROCADE

Immprove vous propose à Lille proche de Mons-en-Baroeul, à 5 minute de la VRU (voie rapide urbaine) allant de Lille vers Roubaix ou Tourcoing en passant par Wasquehal, des locaux d'activité. Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun (bus et métro). Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13269100-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 4 et 2B
Type Activités
Surfaces 343
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 470 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC4 et 2BActivités343Immédiate70 m²/an HT HC
RDC3Activités127Immédiate70 m²/an HT HC
Total470 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de livraison
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 mètres au plus bas
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Sol béton
. 2 espaces ouverts
. Faux-plafond sur l'un des 2 espaces
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 127 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

72 Rue GutenbergLille 59800
Nom de l'immeuble : Centre Gutenberg

Transports

Marbrerie

700 m (soit 8 min à pied)

Fives

800 m (soit 10 min à pied)

Mons Sarts

800 m (soit 10 min à pied)

Madeleine Caulier

800 m (soit 10 min à pied)

St Maurice Pellevoisin

1 km (soit 13 min à pied)

Lille Europe

2 km (soit 20 min à pied)

Lille-Europe

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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