Location Local d'activités 307 m²17 Rue Fabre D'Eglantine, 59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 441 € HT/an
1 600 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PROXIMITE LILLENIUM ET CHU

Immprove vous propose à la location, à proximité de Lillenium et du CHU un local d'activité d'une surface total de 307,5 m². Le bâtiment est composé de 260 m² de stockage (+ stockage possible en mezzanine) de 37m² de bureaux (répartis en 3 pièces) et d'un coin sanitaire privatif avec douche. Les locaux sont en bon état général, la dalle a été refaite récemment. Accès par porte cochère (dimension VL, possibilité de rentrer un véhicule type trafic). Compteur électrique individuel, décompteur d'eau. Idéal artisan, stockage... Disponibilité immédiate. Rare sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12915350-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 62,54 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 307 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités307Immédiate62,54 m²/an HT HC
Total307 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en briques
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Rampe de plain-pied
. Porte cochère
. Locaux sociaux (douche, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds
. Parquet - Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Système de télésurveillance
. Chauffage électrique
Surface RDC : 307 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

17 Rue Fabre D'EglantineLille 59000

Transports

Porte Des Postes

800 m (soit 9 min à pied)

Chu-Centre O. Lambret

800 m (soit 9 min à pied)

Lille Centre Hospitalier Régional

1 km (soit 11 min à pied)

Chu-Eurasante

1 km (soit 11 min à pied)

Montebello

1 km (soit 14 min à pied)

Loos Lez Lille

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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