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Location Local d'activités 464 m² à 19 451 m²ZAC NOTRE-DAME, 94510 La Queue En Brie

À partir de
5 027 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 194 510 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la dynamique Zone d'Activité Commerciale Notre Dame à La Queue en Brie. Immprove vous propose un parc d'activité flambant neuf, disponible dès le 1er trimestre 2025, idéalement situé à proximité des axes stratégiques A104, A4, et des Routes Nationales 19 et 4. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure avec 19 450 m² de locaux d'activité, incluant des bureaux d'accompagnement, modulables selon vos besoins à partir de 464 m². Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre activité dans un environnement en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence : 14125200-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux934ème trimestre 2025
RDCAActivités3714ème trimestre 2025
Total Cellule 1AA 1AActivités4644ème trimestre 2025
1ABureaux1224ème trimestre 2025
RDCAActivités4924ème trimestre 2025
Total Cellule 2AA 2AActivités6144ème trimestre 2025
1ABureaux1814ème trimestre 2025
RDCAActivités7244ème trimestre 2025
Total Cellule 3AA 3AActivités9054ème trimestre 2025
1ABureaux2864ème trimestre 2025
RDCAActivités1 1444ème trimestre 2025
Total Cellule 4AA 4AActivités1 4304ème trimestre 2025
1ABureaux944ème trimestre 2025
RDCAActivités3774ème trimestre 2025
Total Cellule 5AA 5AActivités4714ème trimestre 2025
1ABureaux944ème trimestre 2025
RDCAActivités3734ème trimestre 2025
Total Cellule 6AA 6AActivités4674ème trimestre 2025
1ABureaux954ème trimestre 2025
RDCAActivités3784ème trimestre 2025
Total Cellule 7AA 7AActivités4734ème trimestre 2025
1BBureaux944ème trimestre 2025
RDCBActivités3774ème trimestre 2025
Total Cellule 1BB 1BActivités4714ème trimestre 2025
1BBureaux944ème trimestre 2025
RDCBActivités3734ème trimestre 2025
Total Cellule 2BB 2BActivités4674ème trimestre 2025
1BBureaux954ème trimestre 2025
RDCBActivités3784ème trimestre 2025
Total Cellule 3BB 3BActivités4734ème trimestre 2025
1BBureaux2864ème trimestre 2025
RDCBActivités1 1444ème trimestre 2025
Total Cellule 4BB 4BActivités1 4304ème trimestre 2025
1BBureaux2854ème trimestre 2025
RDCBActivités1 1454ème trimestre 2025
Total Cellule 5BB 5BActivités1 4304ème trimestre 2025
1CBureaux3684ème trimestre 2025
RDCCActivités1 4714ème trimestre 2025
Total Cellule 1CC 1CActivités1 8394ème trimestre 2025
1CBureaux3024ème trimestre 2025
RDCCActivités1 2104ème trimestre 2025
Total Cellule 2CC 2CActivités1 5124ème trimestre 2025
1CBureaux1074ème trimestre 2025
RDCCActivités4284ème trimestre 2025
Total Cellule 3CC 3CActivités5354ème trimestre 2025
1CBureaux1084ème trimestre 2025
RDCCActivités4294ème trimestre 2025
Total Cellule 4CC 4CActivités5374ème trimestre 2025
1CBureaux1084ème trimestre 2025
RDCCActivités4294ème trimestre 2025
Total Cellule 5CC 5CActivités5374ème trimestre 2025
1DBureaux1074ème trimestre 2025
RDCDActivités4284ème trimestre 2025
Total Cellule 1DD 1DActivités5354ème trimestre 2025
1DBureaux1084ème trimestre 2025
RDCDActivités4294ème trimestre 2025
Total Cellule 2DD 2DActivités5374ème trimestre 2025
1DBureaux1394ème trimestre 2025
RDCDActivités5424ème trimestre 2025
Total Cellule 3DD 3DActivités6814ème trimestre 2025
1DBureaux3634ème trimestre 2025
RDCDActivités1 4534ème trimestre 2025
Total Cellule 4DD 4DActivités1 8164ème trimestre 2025
1DBureaux3644ème trimestre 2025
RDCDActivités1 4634ème trimestre 2025
Total Cellule 5DD 5DActivités1 8274ème trimestre 2025
Parkings-1er Trimestre 2025
Total19 451 m²
253

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Normes RE 2020
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Chauffage entrepôt pour maintien hors gel
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Quai : 14
. Porte sectionnelle de plain-pied : 22
. Puissance électrique : 990 kVA
. Tarif jaune
. Triphasé
. Centrale photovoltaïque en toiture
. Bardage double peau isolé
. Couverture en bac acier isolé
Surface RDC : 15558 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

ZAC NOTRE-DAMELa Queue En Brie 94510
RER RER A par liaison bus "Champigny"
RER RER D par liaison bus "Les Yvris"
Autoroute Autoroute A 104 - A4
Route Nationale N4 - N19
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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