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Location Local d'activités 464 m² à 18 980 m²Route De Brie, 94510 La Queue-en-Brie

À partir de
5 027 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités La Queue-en-Brie 94510

  • Site clos et sécurisé
  • Certification BREEAM Excellent
  • Accès rapide A4 et RER A
Le Business Parc de la ZAC Notre-Dame à La Queue-en-Brie est un programme neuf de dernière génération, sécurisé et certifié BREEAM Excellent ainsi que labélisé Biodivercity. Implanté sur un vaste terrain clos, il se compose de quatre bâtiments modernes offrant des espaces d’activités avec bureaux climatisés et aménagés. Conçu pour répondre aux besoins logistiques, il propose des accès plain-pied, des quais de déchargement selon les lots, une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol renforcée. Les bureaux bénéficient d’un confort optimal avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Le site dispose également de nombreuses places de stationnement équipées de bornes de recharge électrique et d’un accès direct aux grands axes routiers, à proximité immédiate de la RD4 et de l’autoroute A4.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1839 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités535 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités471 m²130 € HT-HC/m²/an10/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités614 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1512 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités537 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités467 m²130 € HT-HC/m²/an10/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités905 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités535 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités681 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités473 m²130 € HT-HC/m²/an10/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1430 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités537 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1816 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1430 m²130 € HT-HC/m²/an10/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités537 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1827 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1430 m²130 € HT-HC/m²/an10/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités467 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités473 m²130 € HT-HC/m²/an08/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Route De BrieLa Queue-en-Brie 94510

Transports

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(223 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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