Location Local d'activités 467 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 467 m²Route De Brie, 94510 La Queue-en-Brie

5 059 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 15 178 € HT

ACTIVITES A LOUER

STRATEGIM PARTNER vous propose du bureaux/activités à louer à La Queue en Brie (94)
Surface de 467 m2 dont 94 m2 de bureaux dans un parc d'activités de dernière génération.
***Site***
Site et accès sécurisés
Voirie lourde
Circulation douce pour les piétons
Centrale photovoltaïque en toiture
Nombreux emplacements de parking
***Activités***
Accès gros-porteurs
Portes à quai et de plain pied
Hauteur libre : 8 mètres
Charge au sol : 3 t/m2
Électricité : tarif jaune
***Bureaux***
Plinthes périphériques pour passage courant fort /faible
Climatisation réversible
Faux plafonds
Hauteur libre 2,70 m
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : ref-678-2737075143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	467 m²	130 € HT-HC/m²/an	30/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 2025
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Route De BrieLa Queue-en-Brie 94510

Transports

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin

94200 Ivry-sur-Seine

STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires

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