Location Local d'activités 347 m² à 1 490 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 347 m² à 1 490 m²Avenue Des Renardieres, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Prix/mois : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 4 cellules d'activités à partir de 347 m² à la location.
Parc d'activités
. Façade en métal (bardage double peau nervuré)
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
. Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
. Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
. Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
. Fluides en attente (livré)
. Eclairage intérieur de la partie activité (option)
. Installation des sanitaires (option)
. Chauffage électrique zone activité (option)
. Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
. Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
. Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
. Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum
. Hauteur mezzanine 2,50 m
. Largeur cellule 12 m
. Charge dallage 3 t/m²
. Place VL 2,50 x 5,00 m
. Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
. Place PMR 3,30 x 5,00 m
. Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
. Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA
Surface RDC : 1160 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 21514700A-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1		Bureaux	93	Immédiate
RDC		Activités	322	Immédiate
Total Cellule B1	B1	Activités	415	Immédiate
1		Bureaux	79	Immédiate
RDC		Activités	291	Immédiate
Total Cellule B2	B2	Activités	370	Immédiate
1		Bureaux	79	Immédiate
RDC		Activités	279	Immédiate
Total Cellule B3	B3	Activités	358	Immédiate
1		Bureaux	79	Immédiate
RDC		Activités	268	Immédiate
Total Cellule B3	B3	Activités	347	Immédiate
Total			1 490 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Avenue Des RenardieresMoret-Loing-et-Orvanne 77250

Transports

Saint-Mammès

3 km (soit 5 min en voiture)

Moret - Veneux-Les-Sablons

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(76 Avis)

8 Avenue Montaigne

93160 Noisy-le-Grand

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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Location Local d'activités 347 m² à 1 490 m²Avenue Des Renardieres, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne