Location Local d'activités 82 m²7 Rue Des Rougeriots, 77600 Chanteloup-en-Brie

1 500 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 € HT/an

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 82 m², comprenant 20 m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine de 20 m², offrant un espace complémentaire optimisable selon vos besoins.
Ce bien, rare sur le secteur, constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un format fonctionnel et compact.
Idéalement situé, il dispose également de 3 places de parking, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Télésurveillance
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
Surface RDC : 62 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : 21608600-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine20
RDCActivités42
RDCBureaux20
Parkings-
Total CelluleActivités82Immédiate
Total82 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

7 Rue Des RougeriotsChanteloup-en-Brie 77600

Transports

Val D'europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Bussy-Saint-Georges

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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