Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ostwald - 5 annonces

Le local d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités Nobel en bordure de la zone commerciale de La vigie à Ostwald. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point. Le lot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la piste cyclable et du futur axe d'extension du tram à destination d'Ostwald. Ce lot a vocation à accueillir une entreprise de restauration, traiteur, une boulangerie-pâtisserie (avec terrasse couverte privative) avec production sur place ou une entreprise ayant des besoins de show-room avec stockage et bureaux ou simplement des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 360 m², situé dans la zone d'activités de la Vigie à Ostwald. Ce local est composé d'un hall de 200 m² avec mezzanine et porte sectionnelle, ainsi que de 160 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 lots. Il bénéficie d'une certaine visibilité, ainsi que de nombreux emplacements de parking qui en font un atout. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie et offre une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu'aux transports en commun (bus). - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumage - Hauteur sous plafond de 7 m - Chauffage par radiant électrique - Point d'eau - Porte sectionnelle avec auvent x1 - Dimensions porte 5x5 m - Porte piétonne x1 - Rayonnage / Mezzanine - BUREAX en RDC/R+1 : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Cloisons amovibles - Sol carrelage - Murs peints - Faux plafonds avec luminaires - Climatisation réversible - Baie de brassage avec fibre - RDC : 3 bureaux, double sanitaire H/F, placards - R+1 : 1 open-spaces, 2 pièces, vestiaires avec point d'eau

Local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment mixte 'Services et Bureaux' neuf. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité. Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités. Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler. La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale. La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès. N'hésitez pas, contactez Cushman & Wakefield Strasbourg pour convenir d'une visite ! ACTIVITE-DEPOT . Bardage métallique type HAIRPLAN et panneaux type EQUITONE . Menuiserie aluminium . Hauteur libre : 3.8 m . Porte sectionnelle 3 x 3 m . Charge admissible sur dallage : 1T/m² 3 Parkings extérieurs sur site BUREAU . Chauffé . Kitchenette . Sanitaire

Lot mixte bureaux et stockage, disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf idéalement placé à La Vigie. Architecture moderne et prestations de qualité. Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités. Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler. La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale. La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès. N'hésitez plus, contacter Cushman & Wakefield pour visiter ce bien à louer ! ACTIVITE/DEPOT . Bardage métallique type HAIRPLAN et panneaux type EQUITONE . Menuiserie aluminium . Hauteur libre : 3.8 m . Porte sectionnelle 3 x 3 m . Charge admissible sur dallage : 1T/m² 2 Parkings extérieurs BUREAUX/SHOWROOM . Sol parquet . Chauffage/climatisation réversible . Eclairage Led . Faux plafond . 1 Salle de réunion . Sanitaires H/D