Location Local d'activités 3 403 m²20 BOULEVARD DE L'EUROPE, 77380 Combs La Ville

19 295 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 527 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

A LOUER, SITE SECURISE ET GARDIENNE

Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A5, EVOLIS vous propose 3 403 m² d'entrepôts et de bureaux non divisibles à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12183190-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT 2Bureaux772
RDCBATIMENT 2Activités2 631
Total Cellule ABATIMENT 2 AActivités3 403Immédiate
Total3 403 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Aire de manoeuvre : 30 mètres
. Ossature béton
. Trames de poteaux : 12 m x 17 m
. Résistance au sol : 5 T / m²
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Quais : 2
. Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
. Portes de plain-pied motorisées
. Accès de plain-pied motorisé : 4
. R.I.A
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Local de charge
. Locaux sociaux
. Kitchenette
. Vestiaires H/F

Emplacement

20 BOULEVARD DE L'EUROPECombs La Ville 77380
RER Combs la Ville / Quincy (D)
Route N104
Route Nationale 6

Transports en commun

Combs-la-Ville - Quincy

1404 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boussy-Saint-Antoine

3235 m (soit 43 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

3283 m (soit 44 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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