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Location Local d'activités 808 m² à 2 258 m²3 AVENUE DES PETITES HAIES, 94000 Creteil

À partir de
7 048 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 580 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SITUATION IDEALE

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove à Créteil : 2 258 m² de locaux d'activités à louer, divisibles à partir de 808 m², idéalement situés à proximité des autoroutes A86 et A4, ainsi que du RER D, station "Le Vert de Maison". Profitez d'un ensemble immobilier sécurisé, parfait pour vos besoins de stockage. L'accès est facilité par une rampe menant à une double porte, optimisant vos opérations de chargement et déchargement. Ces espaces, en excellent état, offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant un environnement sécurisé et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14124450-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux202Immédiate
RDCActivités606Immédiate
Total Cellule H4H4Activités808Immédiate
RDCB2Activités1 450Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 258 m²
6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Hauteur libre : 6 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Vestiaire
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Chauffage central
. Sanitaires privatifs
. Parkings extérieurs : 4 à 8 emplacements simples
Surface RDC : 2056 m²

Emplacement

3 AVENUE DES PETITES HAIESCreteil 94000
Bus Bus
RER Vert de Maisons (D)
Metro Créteil-Université (8)
Autoroute A86

Transports en commun

Petites Haies

45 m (soit 1 min à pied)

bus181

Le Vert de Maisons

320 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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