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Location Bureaux 515 m² à 1 055 m²93430 Villetaneuse

À partir de
5 579 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 100 € HT/an

A LOUER VILLETANEUSE STOCKAGE 1.055 M²

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location à Villetaneuse, au sein de la Zone industrielle, un local d'activités de 1.055 m² en cours de rénovation, avec quais pour deux poids lourds, disponible à partir du 01er janvier 2026, proche de Paris, comprenant:
- Au RDC (540 m²): stockage, wc
- Au R+1: (515m²): stockage, bureaux
Autres surfaces disponibles entre 170 m² et 4.220 m²
* Caractéristiques:
- Quais pour 2 poids lourds articulés
- Aire de manoeuvre: supérieure à 30 mètres
- Monte-charge: 1 tonne
- Hauteur RDC: 4,50 mètres
- Hauteur R+1: 4 mètres
- Dalle béton
- Porte sectionnelle plain pied
- Charge au sol R+1: 300 kg/m²
- Accès poids lourds
- Sous compteur électricité
- Sous compteur eau
- Système de courant triphasé
- Parkings VL
* Accessibilité:
- RN1: 3 minutes
- N328: 5 minutes
- N214 et N14: 6 minutes
- A86: 18 minutes
- Gare ligne H Epinay sur Seine: 15 minutes via tramway
- Tramway T8 (4 minutes) et T11 (10 minutes
- Arrêt de bus à 3 minutes
* Conditions financières (pour 1.055 m²):
- Loyer mensuel HT-HC: 11.429 euros
- Provisions charges mensuelles HT-HC: 1.758 euros
- Honoraires de commercialisation charge preneur: 20% HT du loyer annuel HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 758 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : LP48167-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux540 m²130 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux515 m²130 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villetaneuse 93430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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