Location Local d'activités 5 013 m²33170 Gradignan

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A SOUS-LOUER

EXCLUSIVITE /A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 5 013 M² - EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE
Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 013 m² offrant 120 stationnements.
Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale de l'A63 et du pont reliant Pessac à Gradignan.
Cette offre rare sur ce secteur correspond parfaitement à des sociétés de vente aux professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 172668-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités3 049Immédiate
RDCActivités1 784Immédiate
MEZBureaux180Immédiate
Total5 013 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- Site clôturé
- Bâtiment de 5 013 m² dont 300 m² de mezzanine
- Cour arrière avec trois quais PL
- 1 accès livraison séparé
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Hauteur libre : 7 mètres
- Largeur du bâtiment : 66 mètres
- Longueur du bâtiment : 77 mètres
- Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif en R+1
- Showroom de 900 m²
- Puissance électrique : 240 KWA
- Nombre de parking : entre 100 et 120
- Parking éclairé
- Espaces verts paysagés
- 2 entrées/sorties
Surface RDC : 4833 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gradignan 33170
Autoroute A63 sortie n°26
Route A630 sortie n°15

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Emmanuel CASTELLANI

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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