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Vente Bureaux 385 m² à 3 456 m²49 Rue Jules Verne, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

À partir de
7 776 923 €
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A VENDRE - BUREAUX - 3 456 M² DIVISIBLES - SAINTE LUCE SUR LOIRE

Sainte-Luce-Sur-Loire, à proximité de l'autoroute et du périphérique
A vendre, plusieurs plateaux dans un immeuble de bureaux neuf. Services au rez-de-chaussée.
Locaux livrés brut de béton.
1 place de parking /40 m².
Reste 3 456 m² divisibles dès 322 m².
Terrasses privatives d'environ 30 m² pour chaque plateau (prix : 660 € HT /m²).
Prix RDC : 2 650 € HT/m²
Chronobus C7 à 100 mètres
30 minutes de la Gare et 10 minutes de l"arrêt Souillarderie Tramway 1.
Services de restauration à 500 m et un supermarché.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 6135-24516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBureaux3 1892 250
Lot 1Divisible dès 8652 250
Lot 3Divisible dès 8432 250
Lot 4Divisible dès 6942 250
Lot 5Divisible dès 6702 250
Lot 6Divisible dès 3852 250

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1, R+2, R+3 et R+4
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia : 30 m²
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : neuf
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

49 Rue Jules VerneSainte-Luce-sur-Loire 44980

Transports

Souillarderie

4 km (soit 6 min en voiture)

Pin Sec

4 km (soit 7 min en voiture)

Thouaré

4 km (soit 6 min en voiture)

Halvêque

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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