Vente Bureaux 291 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 920 €/an
750 000 €

À VENDRE - Bureaux 300 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 300 m² en duplex, idéalement situés à Villeurbanne, secteur Tolstoï, à proximité immédiate du tramway. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations modernes : cloisonnés, câblés, fibrés, cuisine équipée, sanitaires et douche, le tout prêt à l'emploi. L'ensemble est complété par 5 places de stationnement extérieures privatives.
À VENDRE - Bureaux 300 m² - VILLEURBANNE
Composition :
Grand hall d'accueil
Espace salon / détente
Espace cuisine / cafétéria
Une grande salle de réunion
Un grand open space
Deux open spaces
Deux grands bureaux
Trois bureaux
Deux phone boxes
Sanitaires hommes / femmes au RDC et à l'étage
Une douche
Un local technique
Prestations :
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité
Bureaux sécurisés en duplex
Cuisine ouverte
Sanitaires et douche
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres à double vitrage et stores
Placards sur mesure
Revêtements de sol en parquet stratifié et dalles de moquette
Faux plafond en dalles
Luminaires LED encastrés
Cloisons vitrées toute hauteur
Portes toute hauteur
Situation/Transports :
Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2165176-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + R+1Bureaux291,03Immédiate2 577,05 HDE/m²1 664 /an5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCParkings-5 000 HDE/place5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total291,03 m²
5 extérieur
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 291,03
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 291,03 m²
Étage 5 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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