IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 420 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire de standing, à seulement quelques pas de la station Carrefour Pleyel (Ligne 14).Cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement stratégique au c ur du secteur Seine Pleyel, offrant un environnement de travail moderne et parfaitement adapté à une activité tertiaire, un siège social ou un organisme de formation.Les bureaux, en bon état, sont lumineux, climatisés et profitent d'une vue dégagée sur la Seine. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil soigné, d'un accès livraison à l'arrière du bâtiment ainsi que d'un parking souterrain avec des places disponibles à la vente.Caractéristiques du bienImmeuble moderneParties communes de bon standingHall d'accueilAscenseurContrôle d'accès, digicode, interphone, visiophone et accès sécurisé par badgeGardiennage et site sécurisé 24h/24Accès PMRDouble accès avec accès privatif sur rueAccès véhicules légers et poids lourdsAire de man uvre et aire de chargementPortail d'accèsChauffage collectif au gazClimatisation réversibleFibre optiqueEspaces ouverts et bureaux cloisonnésSalles de réunionCuisine, espace détente et local techniqueSanitaires privatifsFaux plafonds et moquetteCloisonnement amovibleCâblage informatique et téléphoniquePré-câblage informatiquePrises RJ45Possibilité d'aménagement aux normes ERPBon état généralParking souterrain (5 places disponibles)Accessibilité et transportsMétro Ligne 14 : Carrefour Pleyel à quelques minutes à piedRER D & Ligne H : Gare de Saint-DenisTramway T1 : Gare de Saint-DenisBus : Ligne 274Accès routiers : Autoroutes A1 et A86Conditions financièresPrix de vente : 1 050 000 Soit 2 500 / m²Honoraires à la charge de l'acquéreurCe bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23
