Vente Bureaux 150 m²69002 Lyon

765 000 €

À Vendre - Bureaux au Coeur de la Presqu'île, Rue Mercière

L'équipe Ariane Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : des bureaux de 150m2 idéalement situés dans l'une des rues les plus prisées de Lyon, Rue Mercière, au coeur de la Presqu'île.
Caractéristiques principales :
- Localisation : 1er étage d'une belle copropriété, bénéficiant d'une adresse prestigieuse.
- Orientation : Exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Cadre de travail : L'immeuble est situé dans une copropriété soignée, alliant charme et cachet lyonnais.
- Travaux à prévoir : L'espace nécessite des travaux d'aménagement pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos besoins professionnels.
Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle souhaitant allier confort, visibilité et emplacement stratégique. Situés au centre de Lyon, vous profiterez d'une accessibilité optimale (transports en commun, commerces, restaurants, parking Saint Antoine, proximité quai) tout en offrant à vos collaborateurs ou clients un cadre de travail exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des bureaux à une adresse d'exception.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès à présent l'équipe Ariane Immobilier, Xavier Cateland, au 0645275929.
Offrez à vos projets professionnels un lieu à la hauteur de vos ambitions, avec la possibilité de le modeler selon vos envies !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrée2,56
WC1,57
Salle principale119,07
Dégagement5,7
Vestiaire 1 et douche 18,54
Vestiaire 2 et douche 213,01

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Xavier CATELAND

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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