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Vente Bureaux 389 m²46 AVENUE LANESSAN, 69410 Champagne Au Mont D Or

670 000 €
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À Vendre - Bureaux avec Fort Potentiel au Dernier Étage Champagne-au-Mont-d'Or

Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité unique en plein coeur de Champagne-au-Mont-d'Or (69410) : 389 m² de bureaux situés au dernier étage de l'immeuble de bureaux Le Cheval Noir.
RETOUR A LA VENTE
Caractéristiques :
Surface principale : 389 m² à rénover
Espace complémentaire : 100 m² de bureaux mansardés (non comptabilisés)
Aménagement actuel : Bureaux entièrement cloisonnés
Atouts : Espace atypique avec plafond cathédral sur les deux extrémités, offrant un fort potentiel après travaux
Avantages :
4 places de parking incluses
Prix attractif - Une réelle opportunité à saisir
Pour plus d'informations, contactez Cushman & Wakefield Lyon.
Disponibilité : immédiate
Référence : 169831-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux389
Total389 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble atypique
En plein centre de Champagne au Mont d'Or
Immeuble année 90
Plateaux mansardés & cloisonnés
Bureaux climatisés
Terrasse commune non privative
4 places de parkings en ss - 1 en extérieur
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

46 AVENUE LANESSANChampagne Au Mont D Or 69410
Métro Gare de Vaise en 7 min via le bus 21 - Gare TER et métro ligne D
Bus Champagne Centre (ligne bus 21)
Accès routier Autoroute A6

Transports en commun

Champagne Centre

50 m (soit 1 min à pied)

Bus1151182161

Gare de Vaise

1877 m (soit 25 min à pied)

MétroD

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1947 m (soit 26 min à pied)

Bus

Lyon Vaise

1950 m (soit 26 min à pied)

01

Valmy

2471 m (soit 33 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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