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Vente Commerce 205 m²7 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes

550 000 €
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À VENDRE - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - 205 M² - NANTES

À vendre, bureaux à Nantes d'une surface totale d'environ 205 m². Le bien offre une belle visibilité grâce à sa vitrine.
Les bureaux sont classés ERP, parfaits pour une activité médicale ou de loisir.
Locaux ERP, belle visibilité dans un quartier dynamique, travaux de rénovation à prévoir.
Situé à République, Ile de Nantes, Quartier de la création.
Proximité Bus.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 1237-23-27335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deLocal commercial2052 683

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Chauffage - partie bureaux : électrique
Alarme
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Type d'éclairage : dalles led
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : cloisons
Type de plafonds : dalles
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 5 mètres linéaires

Emplacement

7 Boulevard Victor HugoNantes 44200

Transports

Wattignies

700 m (soit 7 min à pied)

Vincent Gâche

800 m (soit 7 min à pied)

Mangin

1 km (soit 9 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 12 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 10 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 19 min à pied)

Chantenay

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
22 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

2 Collèges
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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