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Vente Bureaux 232 m² à 2 028 m²34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
232 998 €
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A VENDRE, EN L'ETAT

Vente Local d'activités 245 m² à 2 028 m²

À partir de
232 998 €

Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux et d'activité, au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ces locaux se situent à proximité de l'aéroport Lyon-Bron et du parc d'exposition Eurexpo. Bénéficiant de plusieurs configurations et pouvant être rénovées ces surfaces peuvent s'adapter à votre entreprise.
Rénovation : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond
un sanitaire par lot
un escalier
La climatisation restera commune à l'ensemble des lots.
Possibilité de créer une porte sectionnelle
Surface RDC : 1031,2 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Equipements entrepôts : Rénovation : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52)
Prix : 1 000 euros/m² en l'état
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178993-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment ABureaux89,3512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bâtiment ACouloir18,312 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bâtiment ASanitaires6,1512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux65,612 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ACouloir49,2512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ASanitaires4,0512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 02Bâtiment A Lot 02Bureaux232,71 501,93 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 02
1Bâtiment ABureaux107,812 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités139,7512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ACouloir3,312 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 03Bâtiment A Lot 03Activités250,851 000,6 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 03
1Bâtiment ABureaux103,912 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités127,2512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ACouloir14,312 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 04Bâtiment A Lot 04Activités245,451 002,24 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 04
1Bâtiment ABureaux142,8512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités108,5512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 05Bâtiment A Lot 05Activités251,41 002,39 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 05
1Bâtiment ABureaux125,7512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités106,4512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ASanitaires15,2512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 06Bâtiment A Lot 06Activités247,451 002,22 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 06
1Bâtiment ABureaux103,7512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bâtiment ASanitaires12,8512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux116,3512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 07Bâtiment A Lot 07Bureaux232,951 000,21 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 07
1Bâtiment ABureaux157,3512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux139,212 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ASanitaires13,212 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 08Bâtiment A Lot 08Bureaux309,751 000,81 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 08
1Bâtiment ABureaux129,612 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux128,712 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 09Bâtiment A Lot 09Bureaux258,31 002,71 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 09
Total2 028,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Prix : 1 000 euros/m² en l'état

Vente Bureaux 232 m² à 2 028 m²

À partir de
232 998 €

Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux et d'activité, au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ces locaux se situent à proximité de l'aéroport Lyon-Bron et du parc d'exposition Eurexpo. Bénéficiant de plusieurs configurations et pouvant être rénovées ces surfaces peuvent s'adapter à votre entreprise.
Rénovation : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond
un sanitaire par lot
un escalier
La climatisation restera commune à l'ensemble des lots.
Possibilité de créer une porte sectionnelle
Surface RDC : 1031,2 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Equipements entrepôts : Rénovation : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52)
Prix : 1 000 euros/m² en l'état
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178993-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment ABureaux89,3512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bâtiment ACouloir18,312 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bâtiment ASanitaires6,1512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux65,612 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ACouloir49,2512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ASanitaires4,0512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 02Bâtiment A Lot 02Bureaux232,71 501,93 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 02
1Bâtiment ABureaux107,812 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités139,7512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ACouloir3,312 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 03Bâtiment A Lot 03Activités250,851 000,6 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 03
1Bâtiment ABureaux103,912 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités127,2512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ACouloir14,312 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 04Bâtiment A Lot 04Activités245,451 002,24 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 04
1Bâtiment ABureaux142,8512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités108,5512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 05Bâtiment A Lot 05Activités251,41 002,39 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 05
1Bâtiment ABureaux125,7512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment AActivités106,4512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ASanitaires15,2512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 06Bâtiment A Lot 06Activités247,451 002,22 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 06
1Bâtiment ABureaux103,7512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bâtiment ASanitaires12,8512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux116,3512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 07Bâtiment A Lot 07Bureaux232,951 000,21 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 07
1Bâtiment ABureaux157,3512 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux139,212 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ASanitaires13,212 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 08Bâtiment A Lot 08Bureaux309,751 000,81 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 08
1Bâtiment ABureaux129,612 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux128,712 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 09Bâtiment A Lot 09Bureaux258,31 002,71 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 09
Total2 028,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Prix : 1 000 euros/m² en l'état

Emplacement

34-36 Rue Du 35eme Regiment D'AviationBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

900 m (soit 10 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

1 km (soit 15 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Alizés

2 km (soit 4 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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