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Vente Bureaux 135 m² à 3 032 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
777 975 €
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A VENDRE- LE RHONE ALPES

OMNIUM vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble tertiaire idéalement placé , t proche de la Gare Part Dieu et des Brotteaux. Des parkings et des locaux d'archives sont également disponibles à la vente.
Secteur Thiers /Part Dieu
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1301778-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Aile C 352Bureaux284Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement352
5Aile C 351Bureaux150,5Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement351
4Aile C 345/346/375Bureaux398Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement345/346/375
3Aile C 336Bureaux276,55 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement336
3Aile C 335Bureaux151,3Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement335
1Aile C 321/322/369Bureaux336,2Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement321/322/369
RDCAile C 312Bureaux247,5Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement312
5Aile D 354Bureaux263,9Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement354
5Aile D 353Bureaux146,9Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement353
4Aile D 343/344/374Bureaux433Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement343/344/374
3Aile D 338Bureaux209,2Immédiate5 750 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement338
3Aile D 337Bureaux135,3Immédiate5 750 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement337
3SSSOUS-SOLArchives58,6Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
4SSSOUS-SOLArchives59,5Immédiate2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
SSSOUS-SOLParkings-Immédiate30 000 place HD2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total3 150,4 m²
92
Étage 5
Bâtiment Aile C 352
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment Aile C 351
Type Bureaux
Surfaces 150,5
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment Aile C 345/346/375
Type Bureaux
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Aile C 336
Type Bureaux
Surfaces 276,5
Étage 3
Bâtiment Aile C 335
Type Bureaux
Surfaces 151,3
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment Aile C 321/322/369
Type Bureaux
Surfaces 336,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Aile C 312
Type Bureaux
Surfaces 247,5
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment Aile D 354
Type Bureaux
Surfaces 263,9
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment Aile D 353
Type Bureaux
Surfaces 146,9
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment Aile D 343/344/374
Type Bureaux
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Aile D 338
Type Bureaux
Surfaces 209,2
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Aile D 337
Type Bureaux
Surfaces 135,3
Disponibilité Immédiate
Étage 3SS
Bâtiment SOUS-SOL
Type Archives
Surfaces 58,6
Disponibilité Immédiate
Étage 4SS
Bâtiment SOUS-SOL
Type Archives
Surfaces 59,5
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment SOUS-SOL
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 150,4 m²
Étage 92

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Immeuble en R+7 composé d'ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
- Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
- Les lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
-Plateaux de 750m² environ à partir du R+3
-Profondeur maximale d'un plateau: 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Boucle d'eau chaud /froid ( distribution) indépendante ( selon le découpage de surfaces proposé) / Vanne indépendante par palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
-Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage)
-Division électrique afin de rendre indépendant chaque aile sur chaque niveau.
- Travaux en cours ou prévus : sécurisation du hall, installation de bornes de recharge sur les parkings, création d'un local vélo, GTB), nettoyage général des pierres des façades, ....
- Parking (1 place/50m²)
Surface RDC : 247,5 m²

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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