? DROIT AU BAIL - Local 160 m² - Cuisine pro équipée - Parking - L'Isle-sur-la-Sorgue
Un bien rare sur le marché :
un local professionnel de plain-pied d'environ 160 m², actuellement aménagé en laboratoire de préparation culinaire, parfaitement fonctionnel et prêt à exploiter.
Idéal pour une activité alimentaire, artisanale, traiteur, ou production.
Un local fonctionnel & clé en main
Ce bien se compose de :
oUne cuisine professionnelle entièrement équipée de 49 m²
oUn espace plonge de 20 m²
oUn bureau indépendant de 33 m² avec entrée dédiée
oPlusieurs chambres froides
oEspaces de stockage / réserves
oUne entrée distincte pour les livraisons
oVestiaire et sanitaires
Organisation optimale pour un flux de production efficace
Extérieurs & confort de travail
oTerrain clos de 524 m²
oParking privé et sécurisé
oPortail motorisé
oAccès facilité pour véhicules utilitaires et livraisons
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d'activité dynamique de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce local bénéficie d'un emplacement recherché :
oAccès rapide aux axes routiers principaux
oÀ environ 20 min de l'A7 (Avignon Sud)
oProximité du centre-ville
oGare SNCF accessible en quelques minutes
oTransports en commun à proximité
Parfait pour allier visibilité, accessibilité et efficacité logistique
Localisation précise communiquée sur demande
Conditions locatives
oBail commercial en cours jusqu'à septembre 2032
oLoyer mensuel : 870 €
Les + du bien
? Local clé en main
? Configuration professionnelle optimisée
? Stationnement sécurisé
? Emplacement recherché
? Idéal activité alimentaire
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
