Vente Local d'activités 1 455 m²84140 Avignon

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente un local d'activités de 1.455 m² sur un terrain de 3.000 m², situé dans la zone d'activité de Fontcouverte à Avignon.
Libre de toute occupation au Printemps 2025. La société occupant une partie du plus petit local part vers septembre 2024 et la société occupant le reste des locaux partira au printemps 2025.
Caractéristiques du 1er Bâtiment (655 m²) : deux bureaux fonctionnels, trois grands espaces de travail-atelier, un coin cuisine, des sanitaires, un étage de stockage supplémentaire.
Caractéristiques du 2ème Bâtiment (800 m²) :
Partie 1 : un espace d'accueil spacieux avec un bureau en mezzanine, un atelier bien aménagé pour les activités de production ou de fabrication, deux espaces de stockage.
-Partie 2 : un autre espace d'accueil fonctionnel, un bureau supplémentaire, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de réunion ou de showroom, deux espaces de stockage supplémentaires.
Loyer annuel actuel : 92.000 € jusqu'en septembre 2024 soit une rentabilité de 7%.