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Location Local d'activités 1 240 m²77600 Bussy Saint Martin

16 667 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 781 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
2 300 000 €

A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations de stockage ou de production. Il est équipé de portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement. À l'extérieur, un espace de stockage complémentaire est disponible, renforçant l'attractivité du site pour les activités nécessitant des zones ouvertes.
Idéalement situé, le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, offrant ainsi une excellente accessibilité vers Paris, Marne-la-Vallée et l'ensemble de la région Île-de-France.
. Portail
. Site clos
. Cour extérieure
. Portes sectionnelles
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3T/m²
. Accueil
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Locaux sociaux
. Cafétéria
. Reserve
. Terrasse
. Sanitaires
. Vestiaires
. Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1240 m²
Situation/Transports :
Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)
RER Torcy (A)
Autoroute A104, A4
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1410563-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités710
RDCBureaux530
Total CelluleActivités1 240Janvier 2026
Total1 240 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Emplacement

Bussy Saint Martin 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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