Location d'entrepôts et de locaux d'activités Grigny - 27 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Grigny plusieurs locaux à usage d'activités, développant une surface de 176 m² par lot.
Au sein d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments à usage d'entrepôt et de bureaux, les 3 lots de 176 m² sont implantés en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle, éclairage LED, site clos et sécurisé sous vidéosurveillance. 2 places de parking extérieur par lot.
Situé sur la commune de Grigny, avec accès direct à l'A6-E15 (sortie 7) et à la N445, à 21 km au sud de Paris Porte d'Italie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Grigny.
Ce bien immobilier à louer est idéal pour des activités variées, offrant un cadre de travail optimal et sécurisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un terrain entièrement clôturé, garantissant une sécurité maximale, avec un portail électrique sophistiqué équipé d'un digicode et d'une horloge pour un accès contrôlé et pratique. L'espace extérieur, libre et arboré, constitue un cadre verdoyant propice à la détente ou à des réunions informelles en plein air.
Pour les activités industrielles, la dalle en quartz, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, offre robustesse , tandis que la porte camion de 3x3 mètres avec portillon piéton facilite les opérations logistiques et le flux de marchandises.
Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie praticité, sécurité et confort, à Grigny.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le siège de votre succès futur.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux et d'activités neuf, livré en septembre 2023, idéalement situé à Grigny (91), offrant une configuration double parfaitement adaptée aux besoins des entreprises, avec des locaux d'activité fonctionnels et modulables en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement modernes, climatisés et lumineux en R+1. Les surfaces proposées, comprises entre 376 et 510 m², bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, une excellente visibilité depuis le rond-point principal et une proximité immédiate de l'échangeur de Grigny, au coeur d'un environnement économique dynamique à quelques minutes de grandes multinationales, des zones d'activités locales et de l'usine Coca-Cola. L'immeuble profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec le T12 Express accessible à pied en 5 minutes et le RER D à 15 minutes. Les prestations techniques sont de haut standing, incluant une toiture végétalisée, une hauteur libre d'environ 7 mètres, un chauffage par aérotherme gaz pour la partie activité, des portes sectionnelles 4 x 4 m par lot ainsi qu'une charge au sol admissible de 3 T/m². Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un site moderne, performant et modulable, à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques de l'Essonne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 98 m², situé dans un site clos et sécurisé à Grigny (91).
- Composé de 72 m² d'entrepôt et de 20 m² de bureaux.
- Site clos et sécurisé par clôture et portail/digicode
- 1 accès de plain-pied (H 3 m x L 3 m)
- Charge au sol de 3 t/m²
- 2 emplacements de parking VL
Idéalement situé à Grigny (91), ce local bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers (A6, N7), les transports en commun (RER D, bus) et l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités moderne et performant d'une surface de 571 m² non divisible, idéalement situé à Grigny (91). Un outil de travail optimisé, conçu pour soutenir la croissance et répondre aux exigences opérationnelles et logistiques des PME en expansion. Dynamisez vos opérations dans un cadre professionnel de qualité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Site clos et sécurisé
Site entièrement clôturé
Accès sécurisé par badge, digicode et interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace de travail ouvert et modulable
Parking : 3 places de parking
Bureaux en RDC
Chauffage électrique
Kitchenette / Sanitaires H/F
Vestiaire
Mezzanine de stockage : 376 m2
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Prises triphasées
Quai de déchargement avec porte sectionnelle motorisée
Surface RDC : 571 m²
Situation/Transports :
Bus (4205, 4206, 4223, 4505, 4518, 4220)
Tram Amédée Gordini (T12)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
RER Gare de Grigny centre (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DL Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à Grigny, au sein de la zone industrielle des Radars.
Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d'une proximité immédiate avec l'accès autoroutier A6, offrant une excellente accessibilité.

EVOLIS propose à la location un ensemble immobilier à Grigny, comprenant bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 265 m², modulables à partir de 8 m².
. Site clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Interphone
.Digicode
. Gardien
. Caméra de surveillance
. Locaux lumineux
. Moquette et sol PVC selon les lots
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Cuisine dans certains lot
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 964 m²
Situation/Transports :
Bus Jean-Jacques Rousseau (4221), Labyrinthe (4222), Le Damier (4518, 4206)
Tram Ferme Neuve (T12)
RER Grigny Centre (D)
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104) à Grigny dans la zone des Radars, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 500 m² à la location.
Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd et de plusieurs places de parking.

Nous vous proposons un local d'activité de 176m² à Grigny, situé à la sortie de l’A6.
Ce local est rénové et bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant.
Site clos et sécurisé par portail coulissant sur horloge, fermeture soir
et week-end et système d’interphonie pour ouverture 24/24. Système
de vidéosurveillance

Idéalement situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (francilienne) à Grigny. Immprove vous propose au sein d'un parc neuf, plusieurs surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 315 m², à la location. Emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement les autoroutes ou les transports avec le RER D et le tram T12.

Aisément accessible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons à la location des cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un programme neuf répondant aux normes RT2020.
A proximité de la nouvelle station "Ferme Neuve" du Tram T12 Evry-Massy
Bureaux climatisés
Plinthes périphériques 2 compartiments
Capacité charge au sol : 250 kg/m²
Surface RDC : 1306,3 m²
Surface terrain : 5450
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Grigny-Centre (Ligne D)
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus Bus arrêt Piscine ou Jean Villar (ligne 510)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activité récents 376 à 1 317 m2 Grigny (91) Accès direct A6
Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur.
Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques
Taxe fonciere reduite
Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE
Accès routiers immédiats :
Connexion directe à l'autoroute A6.
Francilienne N104 accessible en quelques minutes.
Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien.
Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment.
Transports en commun :
Tram T12 à environ 5 minutes à pied.
RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied.
Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises.
LOTS DISPONIBLES
Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC
Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC
Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC
PRESTATIONS TECHNIQUES
Toiture végétalisée
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Bureaux climatisés
Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz
Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot
Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus
TVA en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
CHARGES ET FISCALITE
Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an
Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré
HONORAIRES
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT
POINTS FORTS
Immeuble récent livré en 2023
Connexion directe à l'autoroute A6
Proximité N104
Visibilité excellente depuis les axes
Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble
Prestations techniques modernes et attractives
Parkings privatifs pour chaque cellule
Accès transports à pied (T12 et RER D
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EOL vous propose, à GRIGNY (91), un local d'activité indépendant de 700 m² environ, en très bon état.
Les bureaux de 200 m² environ sont de très bonne facture, et sont chauffés par pompe à chaleur.
L'atelier, d'une hauteur de près de 6 mètres, est très lumineux. Il est desservi par une porte de livraison de 3 m x 3 m.
Le bâtiment est situé à proximité d'un échangeur de l'autoroute A6.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Locaux d'activité récents 510,84 m2 Grigny (91) Accès direct A6
Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur.
Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques.
TAXE fonciere Reduite
Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE
Accès routiers immédiats :
Connexion directe à l'autoroute A6.
Francilienne N104 accessible en quelques minutes.
Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien.
Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment.
Transports en commun :
Tram T12 à environ 5 minutes à pied.
RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied.
Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises.
LOTS DISPONIBLES
Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC
Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC
Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC
PRESTATIONS TECHNIQUES
Toiture végétalisée
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Bureaux climatisés
Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz
Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot
Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus
TVA en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
CHARGES ET FISCALITE
Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an
Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré
HONORAIRES
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT
POINTS FORTS
Immeuble récent livré en 2023
Connexion directe à l'autoroute A6
Proximité N104
Visibilité excellente depuis les axes
Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble
Prestations techniques modernes et attractives
Parkings privatifs pour chaque cellule
Accès transports à pied (T12 et RER D
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRIGNY (91)
A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose un bâtiment indépendant avec ses bureaux d'accompagnement
Descriptif général : Bâtiment indépendant - Immeuble et locaux en état d'usage - 8 places de parking
Prestations activités : Hauteur libre : 6 m - 1 porte d'accès plain pied
Prestations bureaux : Bureaux cloisonnés - chauffage électrique

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités moderne livré en 2023, bénéficiant d’une conception technique et environnementale qualitative, incluant notamment une toiture végétalisée. Le site se distingue par une excellente visibilité depuis les axes structurants et par une accessibilité routière optimale, avec une connexion directe aux grands axes franciliens. Il est implanté dans un environnement économique regroupant de nombreuses activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu professionnel dynamique. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, combinant modernité, visibilité, accessibilité et cadre fiscal avantageux pour les entreprises.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité accompagné de bureaux en R+1 d'une surface totale de 176 m², situé au sein de la ZAC Les Radars à Grigny (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail coulissant
- Accès 24h/24 sur système d'ouverture par interphonie
- Hauteur libre de 6.5 m
- 1 accès de plain-pied
- 2 emplacements de parking VL
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la ZAC Les Radars, à Grigny (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A6 et les nationales N104 - N7.
Elle est accessible par la Gare de Grigny Centre via le RER D et à la station la Ferme Neuve via le tramway T12.
Elle est également desservie par de nombreuses lignes de bus comme 510 - 402.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Locaux d'activité récents 510,84 m2 Grigny (91) Accès direct A6
Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur.
Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques.
TAXE fonciere Reduite
Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE
Accès routiers immédiats :
Connexion directe à l'autoroute A6.
Francilienne N104 accessible en quelques minutes.
Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien.
Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment.
Transports en commun :
Tram T12 à environ 5 minutes à pied.
RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied.
Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises.
LOTS DISPONIBLES
Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC
Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC
Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC
PRESTATIONS TECHNIQUES
Toiture végétalisée
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Bureaux climatisés
Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz
Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot
Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus
TVA en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
CHARGES ET FISCALITE
Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an
Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré
HONORAIRES
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT
POINTS FORTS
Immeuble récent livré en 2023
Connexion directe à l'autoroute A6
Proximité N104
Visibilité excellente depuis les axes
Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble
Prestations techniques modernes et attractives
Parkings privatifs pour chaque cellule
Accès transports à pied (T12 et RER D
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Grigny, à proximité immédiate de l'autoroute A6, grâce à Immprove. Nous proposons à la location un local d'activités de 176 m², non divisible, au sein d'un site sécurisé. Cet espace récemment rénové inclus bureaux en mezzanine, installations sanitaires, portes sectionnelles et stationnement.

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à GRIGNY, un bâtiment indépendant avec une belle surface de 690 m² environ à vocation de stockage et de bureaux. Les bureaux sont climatisés.
Ce site dispose d'un accès poids lourds et de places de parking.
Au sein de la zone des Radars, en bordure de l'A6, ce site est très facilement accessible.
A voir très rapidement.
Frais de rédaction de bail à prévoir et d'état des lieux à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation : 18 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 82.800 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité récents 510,84 m2 Grigny (91) Accès direct A6
Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur.
Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques.
TAXE fonciere Reduite
Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE
Accès routiers immédiats :
Connexion directe à l'autoroute A6.
Francilienne N104 accessible en quelques minutes.
Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien.
Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment.
Transports en commun :
Tram T12 à environ 5 minutes à pied.
RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied.
Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises.
LOTS DISPONIBLES
Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC
Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC
Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC
PRESTATIONS TECHNIQUES
Toiture végétalisée
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Bureaux climatisés
Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz
Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot
Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus
TVA en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
CHARGES ET FISCALITE
Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an
Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré
HONORAIRES
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT
POINTS FORTS
Immeuble récent livré en 2023
Connexion directe à l'autoroute A6
Proximité N104
Visibilité excellente depuis les axes
Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble
Prestations techniques modernes et attractives
Parkings privatifs pour chaque cellule
Accès transports à pied (T12 et RER D
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à GRIGNY, d'implanter votre société dans un parc neuf et de très belle image.
Avec une belle hauteur de stockage, un accès tous porteurs, et des bureaux agréables.
Au pied de l'autoroute A6 et à proximité du RER D.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 49.489 Euros / an HT
Charges annuelles : 7.914 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités moderne livré récemment, bénéficiant d’une conception technique et environnementale qualitative, incluant notamment des toitures végétalisées. Le site se distingue par sa forte visibilité depuis les axes structurants et par une accessibilité routière exceptionnelle, avec une connexion directe aux grands réseaux autoroutiers et franciliens. Il est implanté dans un environnement économique regroupant de nombreuses activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu dynamique et attractif pour les entreprises. Le parc est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, combinant modernité, visibilité et connectivité.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
A Grigny , nouvelle construction d'un bâtiment en copropriété, divisible en plusieurs lots.
Surface minimum : 195 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en R+1, avec une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres et accès semi-remorque via porte sectionnelle.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048537)

EOL vous propose plusieurs locaux d'activités/entrepôt accompagné de bureaux à partir de 412 m², situé au sein de la ZAC Centre-Ville, à Grigny (91).
Ce local dispose d'une hauteur libre de 6.6 m, d'un accès de plain-pied et de 7 places de parking.
Idéalement situé à Grigny (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N445), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Le cabinet GHTIMMO vous propose
sur le parc d activité de Grigny , à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et de l'A6, deux cellules d activité avec stockage et bureaux.
- cellule A:
stockage 398m2
bureaux 112m2
possibilité de louer 2 cellules ensemble
très belles prestations:
- climatisation
- l'éclairage LED
- une toiture végétale
- Accès plain-pied
- Programme neuf
- Hauteur sous plafond : 6.6 m
- site sécurisé
- climatisation
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049710)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs locaux d'activités/entrepôt accompagné de bureaux à partir de 377 m², situé au sein de la ZAC Centre-Ville, à Grigny (91).
Ce local dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès de plain-pied par lot et de de plusieurs places de parking.
Idéalement situé à Grigny (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N445), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !