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Vente Bureaux 371 m² à 4 644 m²
5Ème Avenue / Maison de la Mécanique
47 Rue Louis Blanc, 92400 Courbevoie

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A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé au pied de la Dalle de La Défense et du HUB multimodal, Alex Bolton vous propose un bel immeuble indépendant à la location bénéficiant de la proximité et des services de la Défense. Lien vers visite virtuelle : http://fr.envisite.net/1ew2so
Disponibilité : Immédiate
Référence : 381453-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 9
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 371
Disponibilité 1er janvier 2026
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 423
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 782,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 783,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 783,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 783,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 718,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 4 644,2 m²
Étage 166 Parking int.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
91Bureaux3711er janvier 2026340 HT/HC/m²/an
61Bureaux423Immédiate340 HT/HC/m²/an
51Bureaux782,2Immédiate340 HT/HC/m²/an
41Bureaux783,1Immédiate340 HT/HC/m²/an
31Bureaux783,1Immédiate340 HT/HC/m²/an
21Bureaux783,1Immédiate340 HT/HC/m²/an
11Bureaux718,7Immédiate340 HT/HC/m²/an
1Parkings-Immédiate1 500 HT/HC/U/an
Total4 644,2 m²
166 Parking int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur(s) : 4
- Hall d'accueil : Collectif
- Monte-charge,
- RIE, Auditorium et salles de réunion à proximité
- Espace de service au RDC (restauration, espace de travail et de détente)
. Immeuble non IGH
. Immeuble à échelle humaine avec une zone services à la carte au RDC
. Bureaux entièrement rénovés
. Environnement verdoyant
. Accueil
. Double duplex d'ascenseurs
. Plateaux lumineux et fonctionnels
. Monte-charge
. Auditorium et salles de réunion à proximité immédiate
. Restauration et Déli Marché partagé
. Faux plafonds
. Climatisation et chauffage neufs
. ERP possible au RDC
. Capacitaire : 700 personnes
. Ratio parking : 1 pour 47,5 m²

Emplacement

47 Rue Louis BlancCourbevoie 92400

Transports

Esplanade De La Défense

600 m (soit 7 min à pied)

Courbevoie

900 m (soit 11 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 13 min à pied)

La Défense

1 km (soit 14 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 15 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Frédéric De saint louvent

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