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Vente Bureaux 165 m² à 2 081 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
381 975 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Deux bâtiments de bureaux
Lumière naturelle abondante
Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions
Structure béton
Isolation extérieure
Eclairage LED sur détection
Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur
Dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque
Ascenseurs
Parkings extérieurs et sous-sol
Situation/Transports :
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)
place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place
place de parking extérieures : 4000 euros/place
Type de contrat : 9 ans fermes
Référence : 1124253-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A Lot 10
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 208
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 185
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A Lot 12
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A Lot 7
Type Bureaux
Surfaces 208
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 185
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment B Lot 109
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B Lot 108
Type Bureaux
Surfaces 208
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B Lot 107
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 081 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment A Lot 10Bureaux2111 T 2026145 HT/HC/m²/an
2Bâtiment A Lot 11Bureaux2081 T 2026145 HT/HC/m²/an
2Bâtiment A Lot 9Bureaux1851 T 2026145 HT/HC/m²/an
2Bâtiment A Lot 12Bureaux1651 T 2026145 HT/HC/m²/an
1Bâtiment A Lot 6Bureaux2111 T 2026145 HT/HC/m²/an
1Bâtiment A Lot 7Bureaux2081 T 2026145 HT/HC/m²/an
1Bâtiment A Lot 5Bureaux1851 T 2026145 HT/HC/m²/an
1Bâtiment A Lot 8Bureaux1651 T 2026145 HT/HC/m²/an
2Bâtiment B Lot 109Bureaux1701 T 2026145 HT/HC/m²/an
1Bâtiment B Lot 108Bureaux2081 T 2026145 HT/HC/m²/an
1Bâtiment B Lot 107Bureaux1651 T 2026145 HT/HC/m²/an
Total2 081 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
Conditions particulières à la vente : place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place
place de parking extérieures : 4000 euros/place

Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT
places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

Emplacement

Genas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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